在VinFast收购前霍顿试验场不到12个月后，这家越南汽车公司放弃了在澳大利亚开发汽车的计划——离开了墨尔本东南部价值数百万美元的房产。经纪人ColdwellBankerRichardEllis(CBRE)表示，除非事先售出，否则它将接受对这块877公顷土地的意向书，为期三周。

VinFast在墨尔本港建立了一个技术中心后，于2020年底以3630万美元的价格购买了该设施，该中心由许多前霍顿工程师组成。但该公司于今年5月关闭了工程中心，多达90名员工提供了裁员或在越南VinFast总部工作的选择。

“郎朗试验场是世界上同类设施中最先进的设施之一，拥有广阔的道路网络和改进设施，包括专门的排放测试设施，”世邦魏理仕的StephenAdgemis说。

该站点拥有44公里的测试轨道，包括：密封和未密封的道路、越野路线和倾斜的高速椭圆形赛道——继两年前通用汽车投资870万美元之后，霍尔顿在2018年斥资1590万美元升级该设施。

Adgemis补充说：“它在澳大利亚汽车历史上占有独特的地位，它对通用汽车和霍顿来说如此成功，并吸引了VinFast到该物业的基本面，仍然是正确的。”

据了解，郎朗试验场有58名工作人员，当地议会表示正在与联邦政府合作，为员工提供支持。

巴斯海岸委员会在其网站上写道：“该设施失去另一家运营商将对当地经济产生重大影响，目前的运营每年贡献约3000万美元的经济产出。”

“这里有广泛的原生植被，议会意识到社区对保护该地点的环境意义的兴趣。”

巴斯海岸邮报当时写道，2020年年中，巴斯海岸议员一致支持一项动议，要求维多利亚州政府购买该地，因为它的“环境、文化和沿海栖息地价值”。

由霍尔顿于1958年建立的秘密测试设施周围18公里的外围围栏有助于保护沿海森林，这里是几种稀有和濒临灭绝的本土物种的家园，包括强大的猫头鹰、南方蟾蜍、白足邓纳特、雨燕、以及长鼻袋狸和南方棕袋狸。

维多利亚州国家公园协会(VNPA)8月份的一份报告写道：“该物业已被隔离了60多年，以保护霍尔顿的行为隐私并阻止记者进入。”

“然而，栅栏也提供了保护，防止外来的捕食者物种，如狐狸和猫，让存在于场地内的本地物种茁壮成长。”

VNPA自然活动家JordanCrook表示，糟糕的规划可能会导致标志性物种的灭绝：“在澳大利亚最清洁的州中，最清洁的地区之一，WesternPortWoodlands走廊是一片丛林绿洲。这对于以该地区为家的各种本土植物和动物来说至关重要。”

报告中的一项主要建议是，州政府应“调查未来购买该遗址的全部或部分，以保护高保护价值和野生动物走廊”。

世邦魏理仕正在开展一项意向书活动，截止日期为2021年11月18日。有关各方可以联系CBRE的DeanHunt或StephenAdgemis了解更多信息。

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