买房是人生大事，但很多人对产权年限存在误区。以为买了房子，产权就是永久的，其实不然！💡

首先，40年产权通常用于商业性质的公寓或写字间，而70年产权则多为住宅用地。然而，无论是40年还是70年，土地使用权到期后需要续期，且可能涉及一定的费用和手续。⏳

其次，许多人忽视了产权续期的重要性。如果产权到期未及时处理，可能会面临房屋被收回的风险。😱 这不是危言耸听，而是需要购房者提前规划的重要事项。

因此，在购买房产时，务必仔细了解土地使用年限及续期政策，避免陷入“永远产权”的陷阱之中。📝 同时，建议咨询专业人士，确保自己的合法权益不受损害。💼

保护好自己的权益，才能安心住进梦想家园！🏡✨

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