随着房地产市场的变化，契税的计算方式也备受关注。简单来说，契税是购房者需要支付的一种税费，与房屋的成交价格直接挂钩。一般来说，普通住宅的契税率在1%-3%之间浮动，具体比例取决于房屋面积、是否为首套房等因素。👇

如果是首套房且面积小于90㎡，契税为1%；若面积大于90㎡，则按1.5%征收。如果是二套房，契税通常为2%-4%不等。此外，不同地区可能还有优惠政策或调整，比如部分地区对首套房有减免政策。💡

值得注意的是，契税并非单独存在，还需结合其他费用一起考虑，如维修基金、物业费等。买房是一件大事，建议提前了解当地政策，避免不必要的麻烦。购房前一定要咨询专业人士，确保自己掌握最新信息哦！💪

契税 买房攻略 房产知识

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