在上海购置房产时，税费是购房者必须了解的重要内容之一。首先，我们需要关注的是契税契税的税率会根据房屋面积和购买者的身份有所不同。通常情况下，首套房的契税较为优惠，90平方米以下为1%，而90平方米以上则为1.5%。若是二套房，税率将提升至2%。

其次，还有房产税这一项。上海作为一线城市，对非本地户籍购房者有一定的限制政策。对于新购住房，如果人均面积超过一定标准，就需要缴纳房产税，具体税率由房屋的评估价格决定。

此外，买卖双方还需承担一定的交易手续费和其他相关费用，如公证费、评估费等。这些费用虽然单笔金额不大，但累积起来也不容忽视。

最后提醒大家，在购房前务必咨询专业人士，确保了解所有税费细节，避免因疏忽造成不必要的经济损失。买房是大事，税费问题不容小觑！🏡💰

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