在购买或出售二手房时，中介费是一个绕不开的话题。通常情况下，中介费是按照房屋成交价的一定比例收取的，常见的比例为1%到3%之间，具体比例可能因地区和中介公司而异。比如，如果你的房子以200万的价格成交，中介费可能是2万到6万不等。

💡计算公式：

中介费 = 房屋成交价 × 中介费率

不过，需要注意的是，中介费有时会分为买方和卖方各自承担的部分，具体分配方式需要提前与中介明确沟通。此外，有些中介可能会收取额外的服务费用，如贷款服务费、评估费等，这些都需要提前了解清楚。

🤝在签订合同前，务必仔细阅读相关条款，确保对费用明细无异议。透明沟通不仅能避免后续纠纷，也能让你更安心地完成交易过程。买房不易，精打细算才能事半功倍！💼💯

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