首先，在购买商铺前，务必进行详细的市场调研🔍。了解周边商业环境、人流量以及潜在竞争对手的情况至关重要。这能帮助你评估商铺的盈利能力和发展潜力。

其次，明确商铺产权问题非常重要⚠️。确保商铺的土地使用权和房屋所有权清晰无误，避免未来可能出现的法律纠纷。此外，还需注意商铺是否受到任何限制，例如抵押或租赁限制。

再者，合同条款是保障双方权益的核心环节📝。仔细阅读并理解合同中的每一项条款，特别是关于价格、付款方式、交割日期等重要信息。如有必要，建议寻求专业律师的帮助以确保合同合法合规。

最后，考虑长远规划💡。无论是用于自用还是投资出租，都要结合自身需求与市场趋势做出理性决策。同时，预留一定的资金作为后期维护和运营费用，以应对不可预见的成本增加。

总之，商铺买卖涉及多方面因素，只有充分准备才能降低风险，实现理想的投资回报！🎉

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