随着城市化进程加快，越来越多的人拥有空置房产，而关于空置房物业费收取标准的问题也引发了广泛讨论。目前，部分物业公司实行空置房按70%收取物业费的规定，但这一比例是否有明确法律支持呢？其实，这主要源于《民法典》中关于物业服务合同的相关条款，强调了物业服务企业应提供基础服务，如公共区域清洁、安全维护等，这些服务并不因房屋是否入住而改变。因此，即使业主未实际居住，物业公司依然履行了基本职责，收取一定比例的费用是合理的。不过，具体收费比例可能因地区政策或物业合同约定有所不同，建议业主在签订合同时仔细查看相关条款，必要时可与物业公司协商调整。总之，合理合法的收费标准既能保障物业服务质量，也能维护业主权益，实现双赢局面。🏡💰⚖️

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