近年来，随着房地产市场的变化，越来越多的人选择购买二手房。如果你也计划在合肥购置一套二手房，那么了解二手房过户流程就显得尤为重要啦！以下是办理过户的基本步骤和注意事项，希望能帮助到你👇：

第一步：核实产权信息。在签订购房合同前，务必确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封等情况。可以前往房产交易中心查询房屋档案，确保交易安全。

第二步：准备材料。主要包括买卖双方身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同及房屋产权证等。记得提前检查材料是否齐全，以免耽误办理进度。

第三步：缴纳相关税费。根据房屋面积和价格，需缴纳契税、个人所得税、增值税等费用。建议事先咨询税务部门，明确具体金额。

第四步：办理过户手续。携带所有资料至房产交易中心提交申请，工作人员会进行审核并安排过户登记。通常情况下，7个工作日内即可完成。

第五步：领取新产权证。过户完成后，记得及时领取新的房产证，方便后续使用。

买房是人生大事，希望这篇指南能让你的过户之路更加顺利！🌟

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