在资中进行二手房交易时，了解契税的缴纳方式非常重要。契税是一种针对房产交易征收的税种，通常由买方承担。首先，需要明确房屋的计税依据是房屋的成交价格或评估价格，两者取较高值计算。一般情况下，个人购买家庭唯一住房且面积为90㎡及以下的，可享受1%的优惠税率；超过90㎡但不超过144㎡的，适用税率通常为1.5%。

其次，在办理契税缴纳前，需准备好相关材料，包括买卖合同、身份证明、不动产权证书等。建议提前咨询当地税务局或通过官方网站查询最新政策，以免因信息不对称导致额外麻烦。

最后提醒大家，契税应在签订购房合同后尽快缴纳，避免逾期产生滞纳金。合理规划税务支出不仅能减轻经济负担，还能确保交易顺利进行！🏡💰✨

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