近期，随着中介朋友的集体回归微信对话框，市场似乎有所变化。通过查阅最近的二手数据，发现市场早在两周前已经发生转变。1月二手房市场开始退烧，成交数据显著回落，无论是链家转定单还是网签成交，都呈现出从2024年9月预热到12月峰值，再到1月回落的趋势。

同时，看房人数也开始退烧，周末和工作日的日均看房人数均出现回落，宣告年前市场的彻底回落。尽管市场回落，但并非骤降或突然降温，而是经过三个月超长待机后的正常回落。此外，文章建议关注链家的房源库全网总挂牌和中介招聘情况，以了解市场的去化能力和中介机构对2025年市场的准备。

标 签：