房地美公布的美国抵押贷款利率自5月以来首次突破7%，30年期贷款利率升至7.04%，较上周增长了0.11个百分点。这一增长导致购房者借贷成本上升，负担加重。同时，寒冷天气和加州山火等自然灾害也对购房需求造成了额外压力。

据Redfin Corp.数据显示，近期二手房签约量大幅下降8.4%，为近几个月来最大降幅。以贷款60万美元为例，买家每月需偿付的抵押贷款额已增至4,008美元，较利率低点时增加了近400美元。尽管强劲就业数据推高了10年期美国国债收益率，但本周早些时候因通胀数据不及预期，市场开始猜测美联储可能会提前降息。

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