中海地产在北京丰台区再下一城，以底价40.08亿元竞得丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目地块。自2023年以来，中海的投资布局明显向一线城市倾斜，不到两个月内在朝阳、丰台斥资超300亿元。此次地块将与之前的万泉寺地块联合打造差异化产品，预计板块界面将焕然一新，配套成熟度提升。

中海此次拿地验证了其深耕丰台的决心，并推测将联合万泉寺地块项目，以多样化产品提升市场竞争力。随着丰台等区域豪宅市场的内卷加剧，2025年北京楼市高端楼盘竞争将非常激烈。然而，中海地产凭借在上海、深圳等地的高端楼盘销售良好，对公司业绩贡献很大，给了其极强的布局信心。

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